買房需要收房，收房有什么流程？收房當(dāng)天，一般順序是：業(yè)主簽到-看房-辦理手續(xù)-繳納維修資金-領(lǐng)取鑰匙-其項，而具體情況還是要看簽到現(xiàn)場給出的流程。

一是現(xiàn)場核實材料

在交付現(xiàn)場，開發(fā)商的工作人員和物業(yè)人員將共同檢查購房者的購房材料。因此，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好開發(fā)商通知的材料和購房材料。

二領(lǐng)取收房驗房表格

購房者應(yīng)向開發(fā)人員出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，申請《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合檢驗合格證書》、《竣工檢驗備案表》。

三是驗房

驗證各種證件后，由接待員帶領(lǐng)，到所購樓房，按雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)檢查樓房情況。先量一下房子的面積，再量一下房子的建筑質(zhì)量，周圍的設(shè)施也要清楚，避免設(shè)施不完善等問題。

四付款

開發(fā)人員發(fā)行《實測面積測繪報告書》，雙方確認(rèn)面積誤差后，結(jié)算剩馀房費、各項費用等。簽訂入住交接單；如問題不大，直接簽《入住交接單》，即使辦理了入住手續(xù)。