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武漢裝修結算步驟有哪些 結算過程中怎么保障業主自身利益

文章來源:山水人家裝飾     發布時間:2018-05-18 02:45:00

在選擇裝修公司裝修房屋后,需要相應的支付一下款項。首選業主需要了解裝修結算步驟有哪些,只有清楚裝修結算步驟,才能避免上當受騙。那么在裝修結算中怎么保障自身利益呢?小編咨詢了相關專家,為大家介紹幾個在裝修結算中比較常遇到的糾紛,手把手教你怎么解決。

一、裝修結算步驟

1、核算裝修項目

結算的第一步是根據初的項目單進行項目的審查核實,有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目,當然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,所以一定要核實好工程項目。

2、復測數量

核實項目之后,就要對工程進行復測數量,尤其是超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時容易產生糾紛的地方。

3、簽字認可

結算后一步,當各項目都驗收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時候,方可簽字認可。

二、怎么保障業主自身利益

1、預算嚴重超支

針對裝修公司故意漏項的情況造成的裝修超支,2013年9月1日,新出的《家居行業經營服務規范》對此做出了有利于業主的規定。《規范》中明確:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況,出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任;出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由組織承擔(業主主動要求增加的項目除外)。

因此,業主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況,可以根據此條法規要求一定的補償。 

2、裝修保修

不少比較正規的裝修公司都會承諾一定的保修期,通常是基礎工程包修2年,水電隱蔽工程包修5年。此次,新出臺的行業規范將保修期定為必須遵守的標準。新規規定,家裝公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修基礎工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。在保修期外需長期為顧客提供維修維護服務,相關項目收費應明碼標價。

3、保存好裝修合同和憑證

裝修合同上有詳細的商品信息,一旦需要維修,可以直接找到信息。另外,合同、訂單等還標注了一些服務承諾及保修期等事宜,過保修期后的收費標準是什么等,這些都是重要的維權證據。再者,水電路的設計圖紙也需要保留,水電出現故障時,維修人員只要根據圖紙就可以找到原因和故障點,而且日后想在墻上鉆眼也不用擔心破壞水電路。

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